2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
堺市堺区
--万円/㎡
前年比--
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シャルマンフジ堺シティエント
大阪府堺市堺区田出井町
阪和線 / 堺市駅 徒歩5分
2019年築 / 16階建 / 91戸 / RC造
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8階 / 72.36㎡の場合
相場
3,903万円
53.9万円/㎡
2,349
3,385
4,421
5,457
AI査定結果
推定相場価格
3,903万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,421万円
46.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月11日
シャルマンフジ堺シティエント
4,260万円（58.9万円/㎡）/ 8階 / 72.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,260万円 | 58.9万円 | 8階 | 72.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/09 | 4,580万円 | 61.5万円 | 9階 | 74.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 4,180万円 | 58.6万円 | 1階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,780万円 | 60.4万円 | 7階 | 62.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 60.2万円 | 14階 | 78.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 56.7万円 | 12階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/17 | 4,580万円 | 58.1万円 | 16階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,190万円 | 53.1万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,390万円 | 55.7万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 57.1万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 4,999万円 | 63.4万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 5,340万円 | 67.7万円 | 8階 | 78.84㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | シャルマンフジ堺シティエント 堺市堺区田出井町 | 堺市駅5分 | 4,260万円 | 58.9万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 西 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/31 | デュオヒルズ堺ザ・レジデンス 堺市堺区甲斐町西二丁 | 堺駅7分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンメゾン堺浅香駅前 堺市堺区浅香山町三丁 | 浅香駅3分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | シエリア堺東三国ケ丘 堺市堺区榎元町五丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャルマンフジ三国ケ丘けやき通 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅9分 | 5,590万円 | 71.5万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/07 | ヴェリテ三国ケ丘 堺市堺区向陵中町四丁 | 三国ケ丘駅4分 | 3,480万円 | 62.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、堺市堺区ではデータなししています。
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